このようなお悩み
ございませんか?
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誰に相談
したらよいかわからない。 -
相続してそのまま
の不動産がある。 -
不動産を含む相続手続きを
まとめて
やってほしい。 ※ -
相続した
不動産や土地を
活用したい。 -
相続発生前から
準備しておきたい。
※相続に関するサービスは必ず専門家とともに行います。
当社サービスの特徴
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不動産にかかわる
ご相談が可能創業約30年の当社による不動産にかかわる
ご相談が可能 -
専門家による
サポート相続に強い弁護士、税理士などの専門家によるサポート
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全国対応
相続に関することなら全国対応致します。
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費用は一切無料
交通費などの費用は一切無料
このような物件買取します
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マンション
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戸建て
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収益物件
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土地
初めての売却でも
ご安心下さい
~売却サポート~
当社負担にて対応いたします。
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support01
プロがお手伝い
京阪エリアに詳しいプロが
売却のお手伝い -
support02
物件をPR
当社サイト・不動産ポータルサイトで
物件をPR -
support03
現況測量も対応します
売却頂く場合は、現況測量は当社にて負担し対応します。※1
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support04
残置物の撤去もおまかせ
当社提携会社にて残置物を撤去・処分いたします。
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support05
遠方でも対応いたします
対応エリアも近畿圏以外でも対応します。お気軽にご相談ください。
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support06
売却諸費用も負担します
売却までの固定資産税や登記費用、印紙代なども負担いたします。
※1確定測量の場合は、別途費用が発生いたします。
~専門家による
相続サポート~
当社提携の弁護士をご紹介し、法的な相続手続きなどを行います。
弁護士事務所と連携して売却完了までサポート致します。
- 法律事務所 2件
- 税理士事務所 2件
- 司法書士事務所 2件
どちらか選択できます!
2つの売却方法が
ございます
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できるだけ高く!
不動産仲介
売主(お客様)と買主の間に立ち、契約のサポートを致します。
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早く売りたい!
不動産買取
当社が、お客様の不動産を直接買取致します。当社では、買取後、スピーディーに現金化致します。
空き家を放置するデメリット
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建物の倒壊(老朽化や地震・台風などの災害による)
不法投棄
老朽化
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コストがかかる(固定資産税・維持管理費など)
空き家をめぐり近隣住民とトラブルに
放火・空き巣
景観の悪化
資産価値の低下
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特定空き家に指定される可能性(状況改善が行われるまで、固定資産税が最大6倍。
改善命令に背くと50万円以下の過料に)
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相続義務化
2024年4月より相続の開始および所有権を取得したと知った日から3年以内。
罰則10万円以下の過料を求められる可能性があります。 -
空き家の固定資産税について
特定空き家に指定されると固定資産税が6倍になる可能性があります。
※特定空き家とは、倒壊の危険性、衛生上有害、景観を損なっている場合に指定される可能性があります。
ボロボロの共同住宅でも買取可能このような物件を
買取り致しました!
スピーディーに
現金化致します!
買取から現金化まで
最短5営業日以内に
お支払い致します。
様々な「お困りごと」
に対応いたします。
これまで売却されたケース
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転勤による売却
もともと主人の出身と会社も関東でしたが、長年、関西に転勤で仕事をしていました。
長年住んでいたこともあり、大阪で戸建住宅を購入し生活していましたが、
会社の辞令で本社のある埼玉に転勤が決まりました。
急な転勤で、大阪に戻ることもないので、メモリーホーム様で買取をして頂きました。
不要な家具などもそのままで買取して頂けて、価格も対応にも満足です。 -
望んでいた物件を見つけて住替え
新築で購入し、現在、築10年となる自宅ですが、近くで行われていたオープンハウスで、これまで望んでいた物件と巡り合うことになりました。
現在の自宅も繰越返済をしていたため、売却さえできれば住替えられるのですが、売れないと二重ローンになります。
そのような中、地元のメモリーホーム様に相談をさせて頂き、売却できました。
いまでは、お気に入りの新築で、新生活を楽しんでいます。 -
ボロボロの共同住宅(文化住宅)の買取
親から相続されたボロボロの共同住宅(文化住宅)ですが、空室も多く、老朽化のため、修繕費用がかさむようになりました。
売却するにも立て壊すのに数百万円かかると困っていたところ、メモリーホームさんに相談しました。
入居者付の建物をそのままで買取して頂けました。売却したお金で自宅のローンも返済でき、物件の管理からも解放され助かりました。
売却までのフロー
ご相談から売却までサポート致します。
不動産仲介のフロー
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STEP 01
お問合せ
お電話または当社メールフォームよりお問合せ下さい。
ちょっとしたご相談でもお気軽にご連絡下さい。 -
STEP 02
ご相談
訪問またはご来店にてご自宅についてお伺いさせて頂きます。
ご自宅や立地などアピールポイントなどがあれば、お伝えください。 -
STEP 03
診断・査定
実際のご自宅を拝見させて頂き、専門家が診断・査定し、おおよその買取金額をご提示させて頂きます。
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STEP 04
販売活動
チラシ広告やネット、ポスティングなどを活用して、販売活動をおこないます。
詳細な住所などご近所の方になるべくわからないように配慮いたします。 -
STEP 05
契約
書面による契約を交わします。
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STEP 06
引き渡し
晴れてご自宅の売却が完了。引き渡しとなります。
不動産買取のフロー
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STEP 01
お問合せ
お電話または当社メールフォームよりお問合せ下さい。
ちょっとしたご相談でもお気軽にご連絡下さい。 -
STEP 02
ご相談
訪問またはご来店にてご自宅についてお伺いさせて頂きます。
ご自宅や立地などアピールポイントなどがあれば、お伝えください。 -
STEP 03
診断・査定
実際のご自宅を拝見させて頂き、専門家が診断・査定し、おおよその買取金額をご提示させて頂きます。
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STEP 04
買取金額の提示・売買契約の締結
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STEP 05
引き渡し
晴れてご自宅の売却が完了。引き渡しとなります。