寝屋川市豊野町★新築分譲予告
全２区画の好立地です
三方角地で陽当たり、通風良好
全敷地面積約６６坪の１区画の販売も可能です
全面道路も８ｍ、７ｍあり閑静な住宅街ですよ
一から建てる注文住宅です
★プラン例★
★区割り★
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩６分
市役所・郵便局・スーパー・コンビニなど
全てが近くにあります
豊野町で物件をお探しのお客様
お待たせ致しました。
メモリーホームが自信を持ってオススメ致します
売主の為、仲介手数料も不要です
Monthly Archives: 10月 2014
公道と私道の違い
Posted on「公道と私道はどう違うのでしょうか？」
どちらも一般的には道路と呼んでいて、私道も公道も私達には聞きなれない言葉です。
公道は、国や地方公共団体が管理している道路のことです。
文字どうり公（おおやけ）の道路で、誰もが通行できる、天下の道です。
修理や、拡幅、付け替えと言った工事もここが計画し、業者が請け負って行います。
一方、私道は個人や企業が所有している道路のことです。
従って、管理も基本的には個人や企業が行います。
例で言いますと、
「私道負担あり」に多く見られる、行き止まりになる道路のケース。
殆どが私道負担となります。
但し、私道でも建築基準法上の道路であれば公道のような扱いになります。
たとえ、個人所有地や私道であっても、道路位置指定や開発道路には利用の制限が出てきます。
個人の持ち物であっても、個人の持ち物ではない、それが建築基準法で認められた私道です。
建売住宅の私道負担の殆どの場合、これに該当します。
ちなみに建築基準法上の道路である私道の価格は、ほぼゼロです。
道路は複雑で 権利関係がややこしくトラブルにもなりかねません。
簡易な説明でしたが道路によっても異なりますので、
マイホーム購入の際は、メモリーホームの宅建主任者にお任せ下さい。
寝屋川市黒原旭町★価格変更致しました!!
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寝屋川市黒原旭町★中古戸建
敷地面積45.92㎡
延べ面積86.18㎡・4ＬＤＫ
駐車スペース有・屋根裏収納有
南向きバルコニーで陽当たり良好♪
啓明小学校・第九中学校共に近くお子様の通学に安心です♪
←間取り図
物件価格 1,080→880万円に価格変更致しました
月々の支払例 約24,300円です
室内大変キレイにお使いです♪大きな屋根裏収納付
周辺環境
啓明小学校…徒歩3分・第九中学校…徒歩8分
エルミン保育所‥徒歩2分
トップワールド黒原店…徒歩2分
ライフ寝屋川黒原店…徒歩4分
常時ご案内可能です。ご連絡お待ちしております
↓詳しい詳細はこちらをクリック
守口市佐太中町４丁目★中古戸建分譲開始
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守口市佐太中町4丁目★新着物件
守口市佐太中町4丁目★中古戸建
敷地面積63.33㎡延べ面積69.75㎡・4ＤＫ
リフォーム渡しの為、即入居可能
駐車スペース有・屋根裏収納有
南向きバルコニーで陽当たり良好
便利な２WAYアクセス
地下鉄谷町線『大日』駅‥徒歩15分
大阪モノレール『大日』駅‥徒歩16分
交通量が無く、佐太小学校・庭窪中学校共に近くお子様の通学に安心です
←間取り図
売主に付き仲介手数料不要
物件価格 1,080万円
35年ローン：月々の支払例 約29,400円です
周辺環境
佐太小学校…徒歩3分・庭窪中学校…徒歩2分
佐太保育所‥徒歩2分
阪急オアシス守口店…徒歩4分
コノミヤ守口店…徒歩6分
守口生野記念病院…徒歩4分
常時ご案内可能です。ご連絡お待ちしております
↓詳しい詳細はこちらをクリック
http://i-ie.biz/?post_type=fudo&p=8759
泉佐野のアウトレットに行ってきました(*^▽^*)
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アウトレットに行く事があまりなかったのですが
行くと以外と面白いですね
すべての商品がセール70％ＯＦＦなどで販売されていました
ただ・・・お店以外の廊下などは外と一緒のオープンだったので
今の季節薄着には注意です
むちゃくちゃ寒かったので
海も目の前にあり、デートにもお子様づれの方にもおすすめです
http://www.premiumoutlets.co.jp/rinku/
関西電力さんに感謝します(*^▽^*)
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会社の前の電柱に鳥が沢山きて
気が付くとフンを大量にして駐車場を汚します
対処法もなく、毎回汚れたら掃除するという感じだったんですが
今日私と事務員さんが外にいてると、フンを飛ばされました
もう我慢の限界なので、関西電力さんに鳥の苦情を伝えたところ
直ぐに現地に来て頂き、対処してくれると約束してくれました
とっても幸せです
私ならともかく、お客様にフンが飛んだら大変ですからね
最近、鳥の苦情が多いみたいですよ
皆様も鳥のフンでお困りでしたら一度電柱の所有者に相談してみると
いいですよ
中神田町４号地モデル( *´艸｀)
Posted on皆様～やっと中神田町の
モデルの図面が完成致しました
敷地面積が27坪なので最大限広く使える間取りにしました
収納も沢山ほしいので
今回は、和室の下に収納を作っちゃいました
さらに、２Ｆの洋室には子供ちゃんが喧嘩しないよう
同じようにロフトスペースを作り、廊下には勉強デスク＆本棚
寝室には、奥様必須のパウダースペースなど・・・
ワクワクが盛りだくさんのお家になっております。
オススメポイントは他にも色々あるんですが
全部伝えるには1日以上かかるかもしれません（笑）
それぐらい、気合を入れて考えました
間取りが決まったので、次は室内のクロスや仕様を考えていきます
センスが問われるので、頭がパンクするまで考えたいと思います。
個人的には、高級感もあり、暖かみのある家を目指そうと思っています
出来上がりは来年になりますが、是非モデルハウスを見に来て下さいね
今日のランチはカウボーイ家族♪
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今日は会社のみんなで池田西町にある
カウボーイ家族のハンバーグを食べて来ました
サラダバイキングが魅力のお店ですよね
お腹ぺこぺこだったのですごく美味しいかったです。
こんなキャラクターいたの知ってましたか
カレーもお子様向けの甘い味ですが、あそこで食べると
美味しく感じますよ
私はデザートのプリンがおすすめです
食べ放題じゃない味がするので食べて下さい
休日はすごく混んでるので、皆様も一度平日に行ってみて下さいね
http://www.cowboy-family.jp/
食欲の秋ですね(*’ω’*)
Posted on最近急に寒くなってきましたが、体調はいかがでしょうか
仕事をしていると、なかなか日中に布団を干せないので
冬用お布団を干せるまで、これ以上寒くならない事を祈ります
さらに・・・寒くなってきたら身体が栄養を蓄えたくなるのか
常にお腹が空くんですよ
食べても食べても美味しく食べれるんから困ります（笑）
誰か簡単に痩せる方法教えてくれませんか～
姫路セントラルパークへ行って来ました‼
Posted onちょっと前に「姫路セントラルパーク」で
ホワイトライオンの赤ちゃんが産まれたのをテレビで見てから
逢いたくて、逢いたくて
やっと対面する事ができました
ホントは赤ちゃんの時に逢いたかったんですけど、ちょっと大きくなってました（笑）
他にもいろんな動物に逢えましたよ
サファリにいてる動物達はみんな寝てましたけど
今の季節にピッタリなので皆様も行って下さいね
http://www.central-park.co.jp/